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10월 주택인·허가 4.5만세대로 전년동월대비 36.4%증가
한국부동산서베이 조회수:880
2014-11-20 15:16:57
◈(인허가) 10월 4.5만세대, 전년동월(3.3만세대)대비 36.4% 증가
◈(착 공) 10월 6.0만세대, 전년동월(3.9만세대)대비 53.9% 증가
◈(분 양) 10월 6.4만세대, 전년동월(5.0만세대)대비 27.5% 증가
◈(준 공) 10월 4.0만세대, 전년동월(4.1만세대)대비 0.8% 감소


[1. 인허가 실적]

(종합) 10월 주택 인허가 실적은 전국 45,475세대로 전년동월대비 36.4% 증가하였으며, 누계기준으로는 25.7% 증가한 396,803세대

‘14. 1월부터 전년동월대비 모두 상승세 유지 중

(지역별) 수도권(25,000세대)은 서울(19.5%), 인천(9.0%), 경기(140.0%) 모두 증가하여 전년동월대비 83.5% 증가

지방(20,475세대)은 광주·강원·경북 등은 감소하였으나, 울산·전북·경남 등의 실적 증가로 전년동월대비 3.8% 증가
* (울산) 3,121세대, 358%, (전북) 1,118세대, 50%, (경남) 3,293세대, 86%

(유형별) 아파트는 30,825세대, 아파트 외 주택은 14,650세대로 전년동월대비 각각 39.0%, 31.1% 증가

[2. 착공 실적]

(종합) 10월 주택 착공실적은 전국 60,085세대로, 전년동월대비 53.9% 증가하였으며, 누계기준으로는 22.2% 증가한 389,623세대

10월에는 수도권의 착공실적이 큰 폭으로 증가(전년동월대비 +96.5%)

(지역별) 수도권(25,897세대)은 서울(29.1%), 인천(55.0%), 경기(146.0%) 모두 증가하여 전년동월대비 96.5% 증가

지방(34,188세대)은 부산(금정), 세종, 경남(창원·거제)지역의 착공실적 증가 영향으로 전년동월대비 32.2% 증가
* (부산) 3,589세대 135%, (세종) 3,328세대, 237%, (경남) 8,946세대, 376%

(유형별) 아파트는 44,672세대, 아파트 외 주택은 15,413세대로 각각 80.0%, 8.5% 증가

[3. 분양(승인) 실적]

(종합) 10월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 64,258세대로 전년동월대비 27.5% 증가하였으며, 누계기준은 17.2% 증가한 284,734세대

10월에는 지방광역시 분양물량이 크게 증가(전년동월대비 +161.0%, 14,541세대)

(지역별) 수도권(21,310세대)은 서울(△20.5%), 인천(△35.1%), 경기(△2.2%) 모두 감소하면서 전년동월대비 11.2% 감소

지방(42,948세대)은 부산(금정), 세종, 경남(김해·창원)을 중심으로 분양실적이 증가하면서 전년동월대비 62.6% 증가
* (부산) 4,630세대, 463%, (세종) 4,865세대 441%, (경남) 10,058세대, 333%

(유형별) 분양주택은 53,383세대로 51.1% 증가한 반면, 임대주택은 5,522세대로 58.3% 감소

[4. 준공(입주) 실적]

(종합) 10월 주택 준공실적은 전국 40,373세대로서, 전년동월대비 0.8% 감소하였으나, 누계기준으로는 21.6% 증가한 359,658세대

금년 7월 전년동월대비 준공실적이 큰 폭으로 증가한 이후 증가세가 점차 둔화되어 10월에는 감소세로 전환

(지역별) 수도권(17,696세대)은 서울(8.9%), 인천(277.0%)은 증가하였으나, 경기도(△38.7%)의 실적이 감소하여 전년동월대비 13.5% 감소

지방(22,677세대)은 대구(달서), 세종, 충남(천안) 등을 중심으로 실적이 증가하면서, 전년동월대비 11.9% 증가
* (대구) 1,301세대, 245%, (세종) 2,714세대, 2181%, (충남) 2,463세대, 138%

(유형별) 아파트는 26,620세대로 1.1% 증가하였으나, 아파트 외 주택은 13,753세대로 4.3% 감소

 

전국 개별 부동산 시세조사, 투자조사

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