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11월말 전국 미분양 39,703호, 전월대비 1.0% (389호) 감소
한국부동산서베이 조회수:923
2014-12-29 14:11:54
- 8, 9월 감소 이후 10, 11월 4만호로 보합세
국토교통부는 금년 11월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(40,092호)대비 1.0%(389호) 감소한 총 39,703호라고 밝혔다.
* `14.4월 45,573호 → `14.5월 49,026호 → `14.6월 50,257 → `14.7월 51,367호 → `14.8월 44,784호 → ‘14.9월 39,168호 → `14.10월 40,092호 → `14.11월 39,703호

준공후 미분양은 금년 11월말 현재 전월(17,581호)대비 6.3%(1,116호) 감소한 16,465호로 집계되었다.
* `14.4월 20,323호 → `14.5월 20,908호 → `14.6월 21,103호 → `14.7월 20,428호 → `14.8월 19,136호 → `14.9월 18,342호 → `14.10월 17,581호 → `14.11월 16,465호

지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 전월(19,719호) 대비 0.3%(55호) 증가한 19,774호로, 4개월 연속 미분양 물량이 감소 후 소폭 증가한 반면, 지방은 전월(20,373호) 대비 2.2%(444호) 감소한 19,929호로 나타났다.
* 신규 등 증가분 : ’14.10월 6,396호 → 11월 4,536호(수도권 2,090호, 지방 2,446호)
* 기존 미분양 해소분 : ’14.10월 5,472호→11월 4,925호(수도권 2,035호, 지방 2,890호)


규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 감소한 반면, 85㎡ 이하 중소형 미분양은 증가하였다.

구체적으로, 85㎡ 초과는 전월(14,109호)대비 740호 감소한 13,369호로 나타났다.

85㎡ 이하는 전월(25,983호) 대비 351호 증가한 26,334호로 나타났다.
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