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경매물건 시세조사를 왜??
한국부동산서베이 조회수:721
2014-12-10 13:59:16
::kt0222님께서 쓰신글============
 

경매물건에는 감정평가서가 붙는데

시세조사서라는게 왜 필요할런지??

 

한국부동산서베이에  관심을 가져주신 귀하께 감사드립니다.

답변이 지연된점도 사과드립니다.

먼저 홈피 각종 리포트전례보기에서 3건(3,8,9번)의 리포트를 살펴보시길 부탁드립니다.

http://www.r-survey.co.kr/bbs/sub1_1/2396  토지경매(파주시동패동)

http://www.r-survey.co.kr/bbs/sub1_1/2444 비주거용경매(상가점포 군포시 당정동)

http://www.r-survey.co.kr/bbs/sub1_1/2445 비주거용경매(아파트형공장 성남시 상대원동)

각종 시세조사리포트는 무엇보다  실제 현장여건(거래관례, 입지 등)을 중시합니다.

따라서 감정가와는 전혀 다른 결과가 나오기도 합니다.(가격은 부동산의 처음과 끝.)

부동산을 보는 관점에는 여러 방향의 시각이 존재함은 부인할 수 없는 현실 이지만,

당사의 시세조사리포트는 현장의 가치가 최우선적으로 반영되었다고 자부합니다.

각각의 거례사례의 자료는 각종 공부(등기사항전부증명서,토지대장,건축물대장 등)를 

한건한건 열람, 취합한 결과로 언제든 그 신뢰도는 공적장부와의 대조,검증으로 확인 가능합니다. 

아울러 각 리포트에 포함된 통계자료는 각 지역 물건별 거래추이와 가격향방을 가늠할 수 있는 바탕이 될 것입니다.

현장여건에 부합하는 엄선된 다수의 실거례사례, 실제 입지를 고려한 냉정한 시세, 행동결정에 방향타가 될 통계자료..

이러한 것이 감정서에도 불구하고  당사의 시세조사리포트를 자신있게 추천하는 이유입니다.

무엇보다도 직접 현장에서의 시간과 노력을 절감해주는,  본인만의 정보력이라 생각됩니다.

감사합니다.


 

 

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